С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон, допускающий строительство жилых домов на земельных участках сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими фермерскими хозяйствами.

Что надо знать о строительстве жилых домов на землях КФХ:

1. Власти в субъектах РФ вправе принимать (принимают) региональные законы, не допускающие строительство жилых домов на землях КФХ.
2. На земельном участке может быть построен только один жилой дом с количеством этажей не более трех, общей площадью не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым должна составлять не более 0,25 процента от площади земельного участка.
3. Оформить право собственности на жилой дом можно в упрощенном порядке, не получая документа, подтверждающего право на его строительство в виде уведомления о соответствии, по так называемому закону о «Дачной амнистии».
4. Жилые дома, построенные на землях КФХ в регионах, где их строительство не допускается, могут быт признаны самовольными постройками, подлежащими сносу, а земельные участки могут быть изъяты, как используемые не по целевому назначению.
5. Жилые дома оформленные в собственность в упрощенном порядке могут быть признаны в судебном порядке самовольными постройками, если располагаются в зонах с особыми условиями использования территории, в которых не допускается строительство капитальных объектов.

Посмотрите видеоролики о строительстве жилых домов на землях КФХ и обращайтесь если потребуется помощь юриста или юридическая консультация юриста по недвижимости и земельным вопросам, а также если надо получить законное право на строительство жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения, используемым крестьянским фермерским хозяйством.