3 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 267 -ФЗ, так называемый закон о продлении «Дачной амнистии», возлагающий на органы власти обязанность информировать граждан о порядке капитального строительства на землях ИЖС, ЛПХ, для ведения садоводства и огородничества.

Порядок застройки земельных участков устанавливается документом — правилами землепользования и застройки поселения, на территории которого располагаются эти земельные участки.

Поэтому на многочисленные вопросы ко мне граждан о том, что они могут построить на своих земельных участках я не могу ответить сразу, пока не ознакомлюсь с этими правилами.

Только после ознакомления, а иногда даже изучения этих правил землепользования и застройки поселений, которые как правило имеют мягко говоря множество недостатков, я могу как специалист дать ответ и рекомендации на платной основе как в устной, так и в письменной форме.

Граждане вправе ссылаясь на часть 13 статьи 16 Федерального закона от 03.08.2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» получить всю информацию о порядке капитального строительства на их земельных участках бесплатно от местных органов власти.

К сожалению на местах царит «чиновничий беспредел», иногда даже мне заявляют о том, что у них свои порядки и Градостроительный кодекс им не указ. В этом случае я вынужден, о чем советую и другим, обращаться в органы прокуратуры указывая на многочисленные факты нарушения действующего законодательства.

Так что прежде, чем начинать строительство на своем участке получите уведомление о соответствии планируемого строительства или письменный ответ о возможности (о невозможности и недопустимости строительства) и о порядке строительства на конкретном земельном участке.

Буду признателен, если Вы мне пришлете ответы чиновников. Среди них могут оказать «шедевры» творчества на местах, которые я направлю по назначению.

Пишите и обращайтесь, если потребуется помощь юриста по недвижимости или юридическая консультация в сфере земельных и имущественных отношений.